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Ficha de Rendimento
Introdução
Um preço de betão armado a m3 é uma ratoeira onde já demasiada gente foi apanhada, porque o preço varia imenso com as dimensões da sapata já que à medida que o tamanho da sapata vai aumentos, a densidade de cofragem desce, tornando-a mais barata. Já o densidade de ferro têm tendência a subir.
Esta ficha de rendimento é composta por:
- Quadro resumo
- Quadro de medições de sapatas isoladas
- Ficha de rendimento de betão em sapatas
- Ficha de rendimento de aço A500nr em sapatas
- Ficha de rendimento de cofragem em sapatas
Utilização
A sua utilização é simples: Medem-se as sapatas no quadro de medições, define-se o grau de dificuldade da obra e obtemos o custo por m3.
Podem ainda, afinar o preço, alterando as fichas de rendimento para a vossa empresa, já que estas são fichas tipo e portanto, servem para todos e não servem para ninguém.
Não se esqueçam de ir corrigindo os preços dos materiais, especialmente o do betão e do aço que estão constantemente a variar
Quadro resumo
|
Descrição |
Un |
Qte |
Preço custo |
Valor |
Preço |
Valor |
|
|
Fornecimento e aplicação de betão armado em sapatas isoladas em betão da classe C20/25 (B25) S3 D=25mm, incluindo armaduras em varão A500nr e cofragem com acabamento tosco (C1) |
m3 |
25,80 |
169,08 € |
4.362,18 € |
194,44 € |
5.016,51 € |
|
|
Definição do tipo (tamanho) da obra |
Cálculo do preço composto |
||||||
|
Tipo de obra |
3 |
Descrição |
Quantidades |
Preço Unitário |
Valor |
Horas/homem |
|
|
Área de construção |
Até 500 m2 |
Betão |
25,80 |
85,47 € |
2.205,13 € |
20,64 |
|
|
Eficiência M.O. |
100,00% |
Cofragem |
68,00 |
7,84 € |
533,12 € |
42,84 |
|
|
Factor correcção |
1,00 |
Aço |
1.592,09 |
1,02 € |
1.623,93 € |
46,81 |
|
|
Total |
4.362,18 € |
110,29 |
|||||
|
Total por m3 |
169,08 € |
4,27 |
|||||
|
Densidade de cofragem |
2,64 m2/m3 |
||||||
|
Densidade de ferro |
61,71 kg/m3 |
||||||
|
Distribuição dos custos para 25,80m3 |
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|
Descrição |
Mão obra |
Materiais |
Equip. |
Subemp |
Total |
||
|
Betão |
155,06 € |
1.739,69 € |
310,37 € |
0,00 € |
2.205,13 € |
||
|
Cofragem |
321,64 € |
202,64 € |
8,84 € |
0,00 € |
533,12 € |
||
|
Aço |
350,26 € |
1.241,83 € |
31,84 € |
0,00 € |
1.623,93 € |
||
|
Total |
826,96 € |
3.184,16 € |
351,06 € |
0,00 € |
4.362,18 € |
||
|
Percentagem |
18,96% |
72,99% |
8,05% |
0,00% |
100,00% |
||
|
Matriz de eficiência |
|||||||
|
Tipo de obra |
Área de construção |
Tipologia |
Eficiência M.O. |
Factor correcção |
Lucro |
||
|
1 |
Até 15 m2 |
Biscate |
70,00% |
1,43 |
25,00% |
||
|
2 |
Até 125 m2 |
Apartamento |
85,00% |
1,18 |
20,00% |
||
|
3 |
Até 500 m2 |
Vivenda |
100,00% |
1,00 |
15,00% |
||
|
4 |
Até 2000 m2 |
Edifício |
115,00% |
0,87 |
10,00% |
||
|
5 |
> 2000 m2 |
Obra grande |
130,00% |
0,77 |
|||
Fonte: https://orcamentos.eu/Betão armado/